Не понимаю.
Как правило, кредиты на недвижимость - это самый дешёвый вид кредита. Допустим, если брать у банка деньги без залога недвижимости, то проценты будут выше.
Потому какой смысл брать просто кредит для погашения покупки жилья и выплачивать бешеные проценты, я не понимаю.
Только собственник квартиры имеет право оформить свою квартиру в залог (договор ипотеки).



Я не настаиваю, чтобы ты спрашивала. По сюжету "ПП" идёт речь о кредите. Не помню, были ли слова об ипотеке?
Договор ипотеки, как обеспечение кредитных обязательств, может заключить банк и собственник недвижимости. Это делается, когда берётся кредит на жильё. Банк таким способом страхует свои риски и понижает проценты по кредиту.
Если заёмщик (кредитополучатель) перестаёт вносить ежемесячные платежи, банк (ипотекодержатель) продаст квартиру и возместит свои риски.

Хотя возможно, ты и права? Может, существуют какие-то иные хитроумные комбинации? Но это по большей части, если дом ещё не сдан в эксплуатацию, стройка не завершена и квартиры (как объекта собственности) просто не существует.

Если всё таки будешь спршивать, надо, чтобы отвечающий тебе человек чётко понимал, когда он стал собственником жилья?

Я, видимо, неправильно выразилась. Конечно это был ипотечный кредит под залог покупаемой недвижимости.
Узнала у своей подруги. Действительно, право собственности на квартиру перешло к ним с мужем при покупке. Но, поскольку квартира была в залоге, то до момента погашения кредита они ничего не могли с ней сделать. Единственный вариант - предоставить другой залог, эквивалентный оставшейся непогашенной сумме кредита. Тогда квартира из залога выводится.

Не помню писала здесь или где-то, но у мужа есть коллега по работе, который говорит, что будет платить кредит до пенсии. Кредит он брал когда-то много лет назад, когда жил с первой женой. С женой давно развёлся, живёт с другой женщиной; в той квартире, что покупалась по кредиту, живёт бывшая жена. Но от обязанности платить кредит этот коллега отцепится не может!

У меня есть знакомый. Он 3 раза был женат, с каждой женой был другим человеком. Со второй работал, но потом лежал на диване. С третьей - готовка, уборка, засолка, огород, круто изменился в 60 лет, работает до сих пор.